臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱臺北市住都中心）於今日正式公告招商，推動「大安信維公辦都市更新案」，邀請優秀團隊加入，共同打造安全、舒適、宜居的新家園。

得天獨厚的基地條件

本案基地位於臺北市大安區精華地段，範圍為信義路四段以南、大安路二段以西、信義路四段30巷21弄以北及信義路巷弄以東之完整街廓，面積總計3,391平方公尺（約1,025.78坪），步行2分鐘即抵達雙捷運大安站，商業活動密集，鄰近大安國中、師大附中、大安高工等優質學區，是囊括商業機能、教育資源和便捷交通的優質地段。

建物頹老失修亟待改善

信維整宅原為安置公共工程拆遷住戶的整建住宅，完工迄今已55年，建物外觀因震損磁磚龜裂、管線破損滲漏，室內外漏水壁癌與霉斑嚴重；且因居住空間狹小，公共空間充斥增建及雜物堆積，不但妨礙通行，更衍生消防逃生風險，嚴重影響居住安全與環境衛生，也曾淪為治安死角，因此曾被稱為「臺北版九龍城寨」，亟需藉由都市更新改善居住現況。

累積信任突破九成意願

信維整宅所有權人逾500位，產權複雜，整合困難，都更推動多年未有所進展。臺北市政府與臺北市住都中心自112年4月起走進社區設立駐地工作站。並於10月公告整宅專案計畫，期間走訪散居各地住戶逾2千人次，舉辦超過30場說明會，逐步凝聚住戶共識。於114年1月調降專案二階意願門檻至8成後順利達標；續於114年7月啟動模擬選配，選配率於 115天內突破九成；至今模擬選配率已達91.47%，創下本社區最高意願度及最快整合紀錄，更是社區住戶殷切期盼都更的表現。

永續與公益兼具、投資穩定性佳

本案更新後預計興建北棟地上24層、南棟地上23層、地下6層的住商混合大樓，總樓地板面積逾14,800坪，建築設計需符合臺北市田園城市、淨零碳建築、建築效能1PLUS、綠覆率及綠容率等相關標準。住戶透過模擬選配程序了解自身權利價值區間，且多數選配願意集中於南棟，保留北棟供出資者未來更能彈性規劃運用；且本案已先提請臺北市供需整合審議平台審議，確認本案更新後將設置托嬰中心、區民活動中心及超級市場，節省後續行政程序並提升穩定性。本案預計可帶動逾80億元民間投資，創造約188億元不動產價值。

累積實績、共創幸福、打造宜居家園

臺北市住都中心推動公辦都更業務逾10年，累積全程執行經驗，迄今已擔任實施者32案，其中21案已招商成功，5案完工，累計引入投資總金額逾千億元。信維整宅案不僅是建築重建，更是生活品質提升與社區情感的凝聚。透過公辦都更，市府與臺北市住都中心將攜手居民，打造安全宜居的幸福家園，引領都市更新邁向共融、韌性與永續。誠摯邀請各界先進加入臺北市公辦都更的行列；也歡迎追蹤訂閱本中心臉書或官網，鎖定公辦都更最新招商訊息。

招商說明會資訊

本案公告招商自115年7月29日起至12月1日止，為使潛在申請人充分瞭解本案基本資料及公開評選文件之規範重點與注意事項，訂於115年8月11日(星期二)下午14時於臺北市住都中心（地址：臺北市信義區福德街84巷50號1樓）舉辦招商說明會；有意參加者請於即日起至115年8月7日(星期五)中午12時前至報名頁面填寫資料報名。

• 報名連結：https://forms.gle/yscRxEZM9GZzHGEs9
• 更多資訊：請至臺北市住都中心官網＞都市更新＞都更招商(https://thurc.org.taipei)
• 信維整宅：(02)2516-1855轉269 邱資深規劃師