臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱臺北市住都中心）正式發布《114年永續報告書》，呈現114年度在公辦都市更新、社會住宅經營管理及宜居城市建設上的推動成果。面對屋齡老化、高齡化、居住需求轉變與氣候變遷等課題，臺北市住都中心逐步深化開發、管理、溝通與永續治理功能，從案件執行者發展為城市居住平台。

社會住宅質與量雙躍升

114年度，臺北市住都中心社會住宅經營管理規模正式突破一萬戶，入住率達98.2%。隨著營運量能擴大，中心除持續承接戶數成長外，更精進管理制度與生活支持服務。社宅維運由四大分區調整為五大分區，透過更細緻的區域配置提升行政效率與在地回應能力。114年度社宅設備維護時效達成率達99.8%，並完成41處社會住宅廠商績效評鑑；結合物業服務、住戶關懷及公共資源銜接，另多處社會住宅提供複合公共服務機能，結合社會服務資源，總計設置32處公益設施，涵蓋育兒、高齡照護、身心障礙及青少年支持服務，使社宅逐步成為連結市民日常需求的重要生活支持節點。

公辦都更推動城市再生

截至114年底，臺北市住都中心擔任實施者案件達30案，成功招商17案，累積引入民間投資金額達新臺幣1,097億元。為強化民眾溝通，114年度辦理150場公開說明會、座談會及協調會，較前一年度增加約14%，累計參與5,445人次。透過公私協力，推動土地活化、老舊建物更新、公益空間設置及都市機能改善，使都市更新從建築重建延伸為城市生活品質的提升。

成果獲獎肯定

114年度多項成果獲外界肯定，敦南安和公辦都市更新案榮獲「2025國家卓越建設獎」竣工類金質獎、南港之星公辦都市更新案獲規劃類卓越獎、松山民權東公辦都更案獲優良工程金安獎佳作，以及莒光社宅取得「銀光好居」五星標章認證，展現臺北市住都中心在都市更新、工程安全、社宅服務與高齡友善環境上的推動成果。

永續治理融入日常

臺北市住都中心將綠建築、智慧建築、再生能源、雨水回收、屋頂綠化、綠色採購及友善公共空間納入公辦都更與社宅營運管理，使城市建設同時回應居住需求，提升建築效能、強化環境韌性並改善市民生活品質。
114年度，公辦都更及社會住宅案場太陽能板總裝置容量逾1.2 MWp，年度總發電量逾84萬度；社宅雨水回收系統總容量及屋頂綠化總面積則分別較前一年度增加90%及98%，達9,762.61立方公尺及19,736.48平方公尺，綠色採購比例由34% 提升至60%，展現臺北市住都中心推動潔淨能源、資源循環與綠色營運的具體成果。

展望未來

臺北市住都中心將持續透過公辦都市更新與社會住宅經營管理，整合公部門政策資源、民間專業量能與市民生活需求，讓住宅政策更貼近市民需要，讓都市更新更能回應公共利益，並以「綠色韌性、社會共融、誠信治理」為核心，推動臺北朝向更安全、更宜居、更共融且更具韌性的永續城市。

更多詳情，歡迎參閱臺北市住宅及都市更新中心114年永續報告書。