臺北市7599首案創佳績！由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「臺北市信義區虎林段四小段147地號等45筆土地公辦都市更新案」（吉春賞），今（8/11）日，由本中心張溫德董事長(同為臺北市副市長)與本案出資者新潤置地股份有限公司(下稱新潤置地)黃文辰董事長完成出資暨協助實施都市更新事業契約簽署，象徵本案正式邁入開發新階段。蔣萬安市長親臨簽約典禮，期許透過公私協力，打造兼具結構韌性、環境永續及社區共融的森態幸福場域。

蔣市長致詞時表示，臺北市有七成建築屋齡超過30年，居住安全壓力日益嚴峻，因此市府積極推動「大都更時代」，推出公辦都更7599專案計畫，以「早進場、擴量能」的核心精神，在社區整合初期即導入市府資源，降低住戶參與的不確定性，加速老舊社區更新。本案自112年住戶提出申請後，市府團隊即進場協助規劃、試算及意願調查，113年完成模擬選配，114年由住都中心擔任實施者並辦理招商，最終意願比率高達94.37%，充分展現社區高度凝聚力，讓本案能在今年順利完成招商。另外，南機場單元三及單元四公辦都更案也順利完成招商，而大安信維整宅及南機場單元五也陸續公告招商，展現市府團隊在過去三年多，推動都市更新的積極成果。

本案基地位於信義區，基地面積為2,555平方公尺（約772.89坪）。鄰近捷運永春站及松山站，交通路網發達、生活機能成熟。現況為屋齡逾53年的4樓老舊公寓，全區土地約99%為私有土地，未來將透過公辦都市更新重塑都市環境，提供更安全舒適的居住空間，除落實臺北市田園都市政策外，同時規劃設置幸福住宅，以兼顧市府政策與公益性回饋，營造市民共享共好的居住環境。

更新後整體建築規劃以「虎林之心，森態城市」為核心理念，預計興建2棟地上23層、地下5層之鋼筋混凝土（RC）構造建築，總樓地板面積約7,300坪，預估可創造總銷售金額約64.25億元，並取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築等標章及建築能效1+級等標章。全案將以滿足全方位居住安全與情感需求為核心價值，延續鄰里共融的生活紋理。
蔣市長特別感謝住戶的支持、市府團隊的努力，以及新潤置地的投入。他強調，本案成果來自公私協力與住戶團結自助精神，未來市府將持續以「都更八箭」政策推動都市更新，結合政策創新與民眾參與，攜手打造安全宜居、永續共好的理想城市。

新潤置地董事長黃文辰表示，新潤秉持「誠信負責，創新價值」的理念，從建築專業、建材工法到社會公益，持續提升住宅品質，並以人性化設計打造理想生活。本案將延續此精神，為社區注入新價值，打造兼具結構韌性、共融與社群價值的森態幸福場域。

臺北市住都中心表示，目前已擔任32案公辦都更實施者，成功招商22案，累計帶動超過千億元民間投資，目前尚有大安信維案熱烈招商中及南機場單元5即將公告招商，誠摯歡迎民間企業踴躍投標。未來將持續透過公私協力推動都市更新，加速改善老舊社區環境，讓更多市民享有安全、舒適且具韌性的生活環境。本案將成為「7599專案計畫」示範案例，帶動公私協力合作，老舊社區再生。