歷經113年花蓮大地震，曾被列為黃單建築的「臺北市中正區永昌段四小段640地號等4筆土地公辦都市更新案」（南機場單元四），迎來重生的關鍵時刻。臺北市住宅及都市更新中心（下稱臺北住都中心）於今（13）日舉辦簽約典禮，在臺北市長蔣萬安的親自見證下，臺北住都中心張溫德董事長與都美建設股份有限公司（下稱都美建設）曹來春董事長共同簽署出資暨協助實施都市更新事業契約，這塊承載住戶期盼的土地，將揮別地震陰霾，迎向安全、永續的繁榮新篇章。

從震災黃單到92%超高選配率，住戶用信任催生新家園
蔣萬安市長在典禮上致詞時指出，南機場整宅自落成以來已超過一甲子，承載市民生活記憶與在地人情，是臺北市具代表性的社區。0403大地震對南機場造成嚴重傷害，市府第一時間成立前進指揮所，協助撤離安置並完成緊急修繕，展現「居住安全不能等」的決心，並由臺北住都中心擔任實施者，在114年9月創下高達92.82%的模擬選配率，展現住戶強烈的凝聚力。

居住安全優先、住戶權益為核心
蔣市長強調，本案在短短兩年半內完成整合與招商，寫下整宅公辦都更的新里程碑，充分展現市府團隊的執行力與住戶的凝聚力。他特別感謝住戶朋友、里長及市府同仁的支持與辛勞，讓複雜的產權問題逐步化解，推動進程順利完成。蔣市長強調，都市更新以居住安全為核心，市府推動腳步不會停下，將持續努力往前推進。

當作蓋自己的家！都美建設全力打造「埕光之丘」
曹董事長則在致詞中承諾，都美將預計投入新臺幣38.87億元，以最高規格興建2棟24層樓的鋼骨鋼筋混凝土（SRC）安心建築，並挑戰黃金級綠建築、銀級智慧建築與建築能效1PLUS。曹董事長表示：「我們會用『埕光之丘』的設計理念，把過去機場跑道的歷史記憶融入社區的步行空間，並保留大廣場，讓南機場夜市的人氣與溫暖能繼續延續。3樓的立體綠洲平台和屋頂農園，更要達成100%綠覆率，我們一定會把最好的工程品質帶回南機場！」。

點亮中正區完整街廓，打造萬大線旁的永續綠色新地標
本案基地坐落於中正區中華路二段與307巷等路段所圍成的完整方正街廓，面積約1,136.8坪。地理位置優越，緊鄰即將於2027完工通車的捷運萬大線LG03預定站與忠義實小社福園區，周邊享有臺北植物園與青年公園等大片綠地。

本案更新後預計興建2棟地上24層、地下4層之鋼骨鋼筋混凝土（SRC）構造，更新後樓地板面積約9,775坪以上，預估可創造總銷售金額逾76.87億元(實際規模將依審議結果為準)，全案規劃1+2樓為店舖，3樓以上提供285戶一般住宅及17戶「幸福住宅」。在建築與環境設計上，將昔日機場跑道與飛行航跡元素轉化為步行系統、活動廣場及綠色開放空間。建築量體採減法設計，配合地面層退縮設置，屋頂層則設置太陽光電與田園農園，將綠意輻射至周邊巷弄與夜市，為市民營造共享共好的宜居環境。

臺北住都中心強調，繼單元三成功招商後成為最佳示範案例，單元四的順利簽約再度印證公辦都更的公信力與高效率，單元五目前刻正公告招商中。今年9月臺北住都中心亦成功整合南機場單元二，達到第一階段75%的意願門檻，預計明年上半年啟動第二階段建築需求調查，展現公辦都更推動的持續成果，形成「連鎖型都市更新」的效益，加速全區更新，未來臺北住都中心將持續深耕南機場整宅更新，攜手民間優質團隊，為在地居民翻轉老舊社區。