臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱本中心）於115年10月26日舉辦「116年度臺北市社會住宅物業管理招商說明會」，共吸引14家物業管理及相關產業廠商參與，其中包含具備逾30年實務經驗的資深物業管理業者，展現業界對臺北市社會住宅管理業務的關注與參與意願。透過本次說明會，中心期盼廣納專業團隊投入社宅管理服務，共同提升社會住宅營運效能與居住品質。

本次116年度社會住宅委託管理維護案預計涵蓋全市5大區、13個次分區。說明會針對社宅管理需求、委託管理維護工作項目、履約規範及招商文件等內容進行說明，協助業者充分掌握社宅物業管理的服務特性與執行要求。現場業者踴躍參與交流，針對管理實務、履約需求及招商相關事項提出意見，中心亦逐一回應說明，透過雙向溝通，增進業者對本案的瞭解，並作為後續精進管理制度的參考。

本中心表示，隨著臺北市社會住宅規模持續擴大，物業管理已不僅是傳統的環境清潔、設備維護及安全管理，更涵蓋住戶服務、社區經營、緊急事件應變及居住關懷等多元面向。中心未來將以「從住宅管理邁向居住服務」為發展方向，透過專業分工、制度精進及服務品質提升，建立更有效率、更有溫度的社宅管理模式。

本中心強調，物業管理業者是推動社宅服務品質的重要合作夥伴。中心將持續檢討管理需求與履約機制，建立合理、專業且互信的合作環境，讓物管團隊能夠充分發揮專業，提供住戶穩定且優質的管理服務。

未來，中心將持續深化與專業物業管理團隊的合作，結合公部門管理資源與民間專業經驗，朝向「不只是住得起，更要住得好、住得安心」的目標邁進，共同打造安全、舒適、友善且永續的社會住宅居住環境。

「116年度臺北市社會住宅分區委託管理維護案」已於115年10月22日公告招標，投標截止時間為115年11月11日下午4時，本案採分區聯合招標，符合資格之業者可依自身專業及服務量能，選擇一個或多個分區參與投標。歡迎具備專業管理經驗的物業管理及保全業者踴躍參與，共同提升社宅管理服務品質。詳細招標資訊、投標資格及相關文件，請至本中心官網「採購專區」查詢：

https://thurc.org.taipei/ThurcTaipei/Portal/ProcurementDetail?id=641