「臺北市文山區華興段四小段400-3地號等12筆土地公辦都市更新案」(下稱本案)，位於臺北市文山區和興路以北、埤腹山以南及未開闢計畫道路所圍成之相鄰兩街廓內，西側基地為第二種住宅區，面積約902.46平方公尺；東側基地為第三種住宅區，面積約2,145.00平方公尺，總計約3,047.46平方公尺，公有土地面積比例約71.60%。為推動公辦都市更新政策及促進公有土地活化再利用，本中心將於近期辦理公開徵求出資者招商作業，歡迎業界先進提出寶貴意見。

本案鄰近景美溪、埤腹山、考試院國家考場、世新大學、和興水岸社會住宅及未來捷運環狀線南環段 Y4 車站，兼具山水景觀、交通及教育等區位優勢。基地依山而築、面向景美溪，擁有自然山景、水岸景觀及開闊視野，將透過都市更新整體規劃，打造高優質住宅環境。另本案為臺北市政府同意由本中心擔任實施者之公辦都市更新案，全區採重建、權利變換方式辦理，模擬選配繳交比率約92.82%(私有土地面積803.29㎡/865.46㎡)。

預計更新後西側基地規劃地上5層；東側基地規劃地上15層及地下4層，並規劃設置幸福住宅，未來將提供予新婚及育兒家庭承租。整體規劃須符合臺北市田園城市、建築效能1PLUS級近零碳建築、立體綠化及綠覆率等相關規定，以居住品質、景觀特色及公益價值為核心，融合自然環境與公共服務機能，帶動周邊地區環境及生活機能提升，實踐都市更新與永續發展之目標。

為貼近市場需求及瞭解潛在申請人意見，本案自115年9月29日起至115年10月6日辦理公開評選文件草案公開閱覽，歡迎各位業界先進提出問題及建議，並請填寫意見回饋單。